Qué me llega desde condado de Miami-Dade
Lo que más me piden desde esta zona de Florida:
- Poderes para propiedades y herencias en el extranjero.
- Declaraciones juradas para consulados y registros extranjeros.
- Documentos que necesitarán apostilla o legalización consular.
- Escrituras y papeleo de propiedades que se inscriben en el Clerk del condado.
- Documentos de empresa de directivos que viajan.
Lo que conviene saber en condado de Miami-Dade
Las escrituras y demás documentos inscribibles van al Clerk of the Circuit Court de Miami-Dade, que es también donde se paga el impuesto de timbre, y eso no cambia porque la firma se haya hecho en línea.
Los vínculos del condado con Cuba, Venezuela, Colombia y el resto de América Latina hacen que casi todo este trabajo tenga un segundo paso en el extranjero, y que sea apostilla o legalización consular depende del destino.
Las escrituras suelen necesitar dos testigos además del Notary Public, y en una sesión en línea la plataforma puede aportarlos.
Cómo es una sesión en línea
Usted reserva una hora y le envío un enlace seguro, normalmente para el mismo día o el siguiente, luego la plataforma comprueba su identificación y le hace unas preguntas sacadas de registros públicos, y después nos vemos por video, donde confirmo que entiende lo que firma y que nadie le presiona.
Usted firma electrónicamente, yo completo el certificado notarial y descarga el documento terminado con su sello y su registro de sesión, y todo suele llevar unos quince minutos.
Qué necesita
- Un teléfono, tableta o computadora con cámara y micrófono.
- Identificación oficial vigente con foto.
- El documento, completo y sin firmar.
- La confirmación de que la oficina que lo recibe acepta notarización electrónica.
En persona, con honestidad
Tengo la base en Lakeland y me desplazo dentro de Polk County, así que no viajo a condado de Miami-Dade para una firma, así que si su documento tiene que firmarse en papel ante un Notary Public, busque uno móvil allí, y si puede resolverse en línea, podemos empezar hoy mismo.
Preguntas frecuentes
- ¿Se desplaza a condado de Miami-Dade?
- No, solo me desplazo dentro de Polk County, y todo lo demás se hace en sesión en línea, que es válida en toda Florida y tiene el mismo valor legal que firmar en persona.
- ¿Vale aquí una notarización en línea?
- Sí, Florida autorizó la notarización remota en 2020, y un documento notarizado así tiene el mismo efecto que uno firmado al otro lado de un escritorio, aunque la oficina que lo reciba puede seguir pidiendo papel.
- ¿Se puede firmar en línea una escritura de Miami-Dade?
- Muchas veces sí, incluso con testigos remotos, aunque el registro del condado y la compañía de títulos deciden qué aceptan, así que confírmelo antes de reservar.
- ¿Atiende todo el condado?
- Sí en sesiones en línea, que cubren Miami-Dade y el resto de Florida, aunque en persona solo me desplazo dentro de Polk County.